http://economix.bg/emigrantite-da-pridobivat-zemya
Tuesday, 15 April 2014 15:52 - преди около месец
Земя
Рубрика: България
permalink
Ключови думи:
земеделска земя
Президентът Росен Плевнелиев наложи вето на промените в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, които според неговото тълкуване въвеждат забрана за покупка на земя дори от български граждани, които са в чужбина.
В мотивите се посочва, че в противоречие с Конституцията, приетите промени въвеждат забрана за българските граждани да си купят земеделска земя, ако не са пребивавали 5 години на територията на страната, което ще лиши над 2 милиона българи зад граница от възможността да могат да придобиват право на собственост. Държавният глава смята, че не бива да бъдат приемани норми, които позволяват противоречиво тълкуване и допускат чужденци от трети държави след 5-годишно пребиваване да придобиват земеделски земи. В мотивите се посочва още, че приетите разпоредби представляват по същество едностранно ограничение на две от свободите във вътрешния пазар – правото на установяване и свободното движение на капитали в ЕС.
Без дори да има вникване в ситуацията, която характеризира българското земеделие и пазара на земеделски земи, се правят глобални изводи, които не помагат на никого, а най-малко на президента като обединител на нацията, коментира пред БНР председателят на Комисията по земеделие в Народното събрание Светла Бъчварова. Аз не знам български гражданин, който не е пребивавал 5 години в България, каза тя. Според нея в закона не пише, че условието се отнася до последните 5 години.
Точният текст наистина не въвежда изискване пребиваването да е е през последните години. Изискването за отнася и за юридически лица (критерият е установяване) или за техните съдружници и учредители, които трябва да отговарят на изискванията. Според текстовете, гласувани на комисия, изискването не се прилага при придобиване на право на собственост върху земеделски земи при наследяване по закон. Нотариуисите ще искат декларация за произхода на средствата при изповядване на сделките. Освен това се забранява придобиване на земя от офшорки и от акционерни дружества, които издават акции на приносител.
Бъчварова уточни, че законът дава възможност земя да придобиват граждани на ЕС и на държави, с които България има двустранни споразумения. За останалите има текст в закона, който предвижда абсолютната забрана на юридически лица да закупуват земя, включително и офшорни компании.
Има достатъчно негативни практики по отношение на купуването на земеделска земя. През 2010 година същият този президент като министър в правителството на ГЕРБ можеше да направи анализ и да променят в договора за присъединяване към ЕС изискването за покупка на земеделска земя. Факт е, че българската земя се владее от фирми, които не работят в България. Освен това тази земя се дава под наем и не се обработва, каза още Бъчварова.
